DIRECTREAL|Novostavba bungalov
Directreal Comfort - Ak túžite po krásnom rodinnom dome, ktorého interiér môžete dokončiť a pripraviť na bývanie podľa vlastných predstáv, tak tento rodinný dom s terasou, bude vhodný práve pre Vás!
4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 129 m2 je tradične postavený z klasických materiálov 25 cm tehla POROTHERM +20 cm polystyrén, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti obce VYDRANY pri Dunajskej Strede na pozemku o výmere 700 m2.
VÝSTAVBA:
obvodový plášť - tehla priečne dierkovaná hr. 250mm + TI EPS 200mm
priečky - tehla priečne dirkovaná hr.115mm
vonkajšie výplne otvorov: plastové s izolačným trojsklom + stavebná pred príprava na vonk. vodorovné hliníkové žalúzie na motor
strecha: betónová škridla
krov. väzníkový, s priestorom na odkladanie
strop: SDK sadrokartón protipožiarny + 400mm TI MW
kúrenie: podlahové teplovodné
VYBAVENIE DOMU:
-predpríprava na kotol: tepelné čerpadlo, alt. elektrický kotol (príprava) v technickej miestnosti
-predpríprava na klimatizáciu: v obývacej izbe (stavebná predpríprava - potrebné vedeni av stene a odvod kondenzu)
-predpríprava na krb: príprava v obývačke, komín v tech. miestnosti Schiedel fí 200mm
-predpripravený optický kábel na internet
Dispozičné riešenie:
- predsieň 3,84m2
- chodba 10,49m2
- tech.miestnost 3,91m2
- izba 12,26m2
- izba 16,90m2
- kúpeľňa( vaňa, sprch. kút + wc) 7,04m2
- spálňa 13,94m2
- wc 1,78m2
- kuchyňa 14,84 m2
- obývacia izba + jedáleň 28,26m2
- krytá terasa 12,82m2
- krytý vstup 3m2
Inžinierske siete:
-Internet (T-com) na hranici pozemku
-Elektrické silte 220/380 , 3f, 25A
-Verejný vodovod
-Verejená kanalizácia
CENA HOLODOMU JE 189.900.-EUR
Kolaudácia na nového majiteľa, LV JE BEZ TIARCH!
Ak Vás ponuka oslovila pozrite si video prezentáciu alebo si urobte virtuálnu prehliadku, ktoré najdete na stránke www.directrel.ak pod mojimi ponukami /Tamás Szabó/. Ak Vás ponuka nie len oslovila, ale aj zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky ,ktorú si viete zarezervovať zavolaním na tel č.: +421 949 526 353 alebo e-mailom: t.szabo@directreal.sk
Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, upratovanie, montáž a demontáž zariadení.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 129.08
Plocha obytnej časti m2: 86.21
Výmera pozemku m2: 700
Zastavaná plocha m2: 141.57
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x35
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oeq
Kontakt na makléra:
Tamás Szabó
+421949526353
t.szabo@directreal.sk
189 900 €